Immobilier Plouaret — Acheter ou vendre au cœur du Trégor

Plouaret occupe une position stratégique au cœur du Trégor, desservi par sa propre gare TGV qui relie Paris à Brest en quelques heures. Un bourg rural vivant, apprécié des actifs travaillant sur Lannion ou Guingamp tout en profitant d’un cadre de vie préservé.

Le manoir de Kérépol à Plouaret — Photo : Creasy / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Chiffres-clés de Plouaret

2 237

Habitants (+0,6/an)

29,98 km²

Superficie de la commune

75

Habitants au km²

-2,6 %

Évolution du prix des maisons (1 an)

Type de logement

Maisons 91,1%

Appartements 8,4%

Résidences

Principales 78,2%

Secondaires 10,1%

Logements vacants 11,7%

Statut d’occupation

Propriétaires 72,7%

Locataires 25,7%

Population de 15 ans et plus : actifs, retraités et autres

Actifs (avec ou sans emploi) 45,7% Retraités 43,6% Autres inactifs 10,7%

Répartition par catégorie socio-professionnelle

Agriculteurs

1,9%

Artisans, commerçants

3,3%

Cadres, professions intel.

5,5%

Professions intermédiaires

8,5%

Employés

14,1%

Ouvriers

13,3%

Retraités

43%

Autres inactifs

10,2%

Source : INSEE (recensement 2023) et efficity, septembre 2026.

Le marché immobilier à Plouaret

À Plouaret, le prix moyen actuel se situe autour de 1 876 €/m² pour une maison, le marché des appartements étant marginal sur cette commune (source MeilleursAgents / efficity, septembre 2026).

Un bourg rural bien relié

Avec sa gare TGV Plouaret-Trégor, la commune profite d’une desserte ferroviaire rare pour un bourg de cette taille : Paris à un peu plus de 3h, et un accès direct pour les actifs qui travaillent à Lannion ou Guingamp sans y habiter. Le centre-bourg a gardé son caractère breton traditionnel, avec l’église Notre-Dame, classée monument historique, dont la tour date de 1554.

Le patrimoine local est riche : plusieurs manoirs bretons remarquables (Kerbridou, Guernac’hanay, Kérépol), la chapelle Sainte-Barbe du XVIe siècle et la fontaine Saint-Jean témoignent d’un terroir marqué par l’histoire. Plouaret est d’ailleurs labellisée « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne » depuis 2005.

Gare de Plouaret-Trégor, sur la ligne Paris-Brest, avec un embranchement historique vers Lannion
Église Notre-Dame, classée monument historique (tour de 1554)
Chapelle Sainte-Barbe (XVIe siècle) et fontaine Saint-Jean (XVIIIe siècle)
Plusieurs manoirs bretons remarquables témoins de l’architecture rurale du XVIe siècle
Commune labellisée « Communes du Patrimoine Rural de Bretagne » depuis 2005

Vivre à Plouaret

Le bourg de Plouaret est entouré de hameaux ruraux, dont Saint-Mathieu-en-Plouaret. Le secteur de la gare, à l’écart du centre, forme un petit pôle d’activité lié au rail, tandis que la campagne environnante conserve de nombreuses fermes et longères traditionnelles très recherchées pour les projets de rénovation.

Vendre ou acheter à Plouaret

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