Immobilier Pleubian — Acheter ou vendre près du Sillon du Talbert

Pleubian domine la Manche depuis la pointe du Trégor, célèbre pour le Sillon du Talbert, cordon naturel de galets protégé qui s’avance sur plus de 3 km dans la mer.

Le Sillon du Talbert à Pleubian
Photo : Pilot’22 / Wikimedia Commons, CC BY-SA 2.5

Chiffres-clés de Pleubian

2 365
Habitants (+0,3 %/an)
20,1 km²
Superficie de la commune
118
Habitants au km²
+5,5 % / +26,9 %
Évolution du prix des maisons (1 an / 5 ans)
Type de logement
Maisons 95.9%
Appartements 3.5%
Résidences
Principales 57.1%
Secondaires 41.6%
Logements vacants 1.4%
Statut d’occupation
Propriétaires 81.3%
Locataires 16.3%
Population de 15 ans et plus : actifs, retraités et autres
Actifs (avec ou sans emploi) 33%   Retraités 55,8%   Autres inactifs 11,3%
Répartition par catégorie socio-professionnelle
Agriculteurs
1,8%
Artisans, commerçants
2,8%
Cadres, professions intel.
3%
Professions intermédiaires
7,6%
Employés
8,8%
Ouvriers
9%
Retraités
55,8%
Autres inactifs
11,3%

Source : INSEE (recensement 2023) et efficity, septembre 2026.

Le marché immobilier à Pleubian

À Pleubian, le prix moyen actuel se situe autour de 2 500 €/m² pour une maison et 2 200 €/m² pour un appartement (source MeilleursAgents / efficity, septembre 2026).

Le Sillon du Talbert, une réserve naturelle unique

Le Sillon du Talbert est le symbole de Pleubian : cette flèche de galets et de sable, l’une des plus longues et des mieux préservées d’Europe, s’avance sur plus de 3 km dans la Manche. Classée réserve naturelle, elle abrite une faune et une flore protégées, et reste accessible à pied pour une balade spectaculaire entre les deux mers.

La commune vit aussi de son activité ostréicole, particulièrement développée le long de l’estuaire du Trieux. Le bourg, en retrait du littoral, conserve un cadre rural et paisible, tandis que la côte, très découpée, alterne criques, pointes rocheuses et vue sur le phare des Héaux-de-Bréhat au large.

Vendre ou acheter à Pleubian

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