Commune nouvelle née en 2019 de la fusion de La Roche-Derrien, Pommerit-Jaudy, Hengoat et Pouldouran, La Roche-Jaudy réunit une cité médiévale à pans de bois et trois bourgs ruraux autour de la vallée du Jaudy. Un marché plus abordable que le littoral, à la charnière entre Côte de Granit Rose et Trégor intérieur.
Le marché immobilier à La Roche-Jaudy
Avec 2 629 habitants, La Roche-Jaudy est l’une des communes les plus peuplées du secteur. Le parc de logements, dominé par les maisons (90 %), compte aussi une part notable d’appartements (10 %), en particulier dans le centre ancien de La Roche-Derrien. Les prix, autour de 1 900 €/m² pour une maison, restent plus accessibles qu’à Tréguier ou sur le littoral, avec une progression sensible ces dernières années.
Quatre bourgs, une seule commune
La Roche-Derrien, ancienne cité fortifiée sur les rives du Jaudy, a conservé ses maisons à pans de bois, sa place du Martray et son église Sainte-Catherine — elle fut aussi le théâtre d’une bataille de la guerre de Succession de Bretagne en 1347. Pommerit-Jaudy, le bourg le plus étendu, concentre plusieurs manoirs (Kermezen, Coat-Nevenez, Chef-du-Bois), tandis que Hengoat et Pouldouran gardent leur caractère rural et leurs chapelles.
Cette diversité de bourgs offre des ambiances de vie différentes selon le secteur choisi : cœur historique animé de La Roche-Derrien, campagne des manoirs autour de Pommerit-Jaudy, ou hameaux tranquilles de Hengoat et Pouldouran. La vallée du Jaudy et ses vallons boisés traversent l’ensemble de la commune.
- La Roche-Derrien : cité médiévale à pans de bois, église Sainte-Catherine, site de bataille (1347)
- Pommerit-Jaudy : manoirs de Kermezen, du Cosquer, de Coat-Nevenez et du Chef-du-Bois
- Hengoat et Pouldouran : bourgs ruraux et chapelles (Notre-Dame de Pitié, Saint-Jean)
- Vallée du Jaudy, paysage vallonné entre bocage et petites vallées boisées
- Bonne desserte vers Lannion et Guingamp, à quelques minutes de Tréguier
Vivre à La Roche-Jaudy
La Roche-Derrien, siège de la mairie, concentre commerces et vie de bourg. Pommerit-Jaudy, plus étendu, rassemble hameaux et manoirs dans un cadre rural. Hengoat et Pouldouran complètent la commune avec un habitat dispersé et calme, prisé pour les maisons avec terrain.
Vendre ou acheter à La Roche-Jaudy
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